为了规范建设工程、维修改造工程施工管理，中北公司下发了《工程及维修改造项目管理规定》，陶林居市场接到规定文件后，物业公司领导高度重视，要求相关部门认真贯彻落实。

      前期，陶林居市场南二门、北四门楼梯，在台阶与缓步台之间出现几处裂缝，存在严重安全隐患。陶林居物业公司按照《工程及维修改造项目管理规定》上报中北公司物业部，申请楼梯维修施工。中北公司物业部邀请辽宁省建设科学研究院进行了现场检测鉴定，并出具了处理方案。中北公司物业部进行了公开招标，几家具有资质的施工单位先后到现场勘察，投标，经过资格预审和评标，最后确定沈阳泷源东博建筑公司为中标单位。施工前，陶林居保卫部对施工人员进行了安全培训，重点强调了安全注意事项和消防要求。市场对维修现场进行了封闭，施工人员、材料进出现场走专用通道，将维修施工对市场营业造成的影响降到最低。9月15日施工单位进场开始维修施工。9月22日进行了楼梯植筋拉拔试验，结果显示强度符合设计要求。

      维修工程公开招标，有利于择优选择施工单位，降低施工费用。在公平、公正的条件下，双方通过签订协议，明确权利和义务，施工中进行严格规范的监督管理，从而保证工程质量，这样将为市场的繁荣发展提供有力保障。

                               （陶林居：张伟）