1：二手房，一般都经过原来业主的装修。在购房时，最好带上一位专业的装修监理，从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节，了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏的现象。质量问题比较突出的房子，会影响今后的改造工程，建议不要购买，若只是存在一些可以解决的小问题，应该向业主指出，并可以作为购房时讨价的筹码。

2：如果前业主留下的地板款式和质地不错，可以考虑保留。装修时，请施工人员在地上铺几层纸板，起到保护作用。如果对原来的地板不满意，也可以将其作为基底，再用新地板覆盖其上，这样可以加强防潮效果。对门窗的改良如果得法，同样可以省下不少钱。新业主可以对原来的门作些装饰，也可以把原来的门作为毛坯门，变个式样美化一下。厨房吊柜或者一些质量较好的旧家具，也是改造的对象。用油漆重新刷一下，或者在外面重新贴上装饰板，花一点心思和创意，就能“化腐朽为神奇”。

3：节能改造可以从以下几处着手：把原来的单玻璃普通窗调换成中空玻璃窗;在窗外安装活动外遮阳装置，减轻太阳直晒造成的高温；在内墙上涂一层保温砂浆；在外门窗口加装密封条等。另外，在电器的安装上，建议选用节能灯、太阳能热水器、节能空调、节能冰箱等产品。厨房和卫生间的装修，要考虑节水问题。二手房装修是一个系统工程，要在装修过程中体现节能的理念，如何进行节能改造、节能装修，其中门道不少。